Продам/здания/Реевка  (№ 2-461-641)

Адреса: Полтавська, Кременчугский, Кременчуг, Юрия Кондратюка, 82

Предлагаем Вашему вниманию объект под коммерческое использование.
Полтавская обл. г. Кременчуг. Ул. Юрия Кондратюка 82
Участок 1315 м2. Под домом 179 м2. Хоз. Постр. 241 м2. Двор 895 м2.
Дом: Жилое помещение 358,9 м2. Офис 110 м2. Общая 469 м2.
На первом этаже торговое помещение с отдельным входом. Площадь 110,3 м2. Душевая: 5,7 м2. Туалет: 2,2 м2. Теплогенераторная: 12,3 м2. Кладовая: 4,5 м2. Кабинеты: 7,6 м2; 6,7 м2; 17,2 м2; 8,2 м2. Торговый зал: 25,6 м2.
Можно использовать под магазин, офис, косметик - центр, салон массажа, стоматологическую клинику, ветеринарную клинику; любое коммерческое использование, второй и далее - жилые этажи, на каждом этаже сан узлы, четыре спальни, просторная гостиная, стильная кухня. Мансарда. Весь дом утеплен внутри минеральной ватой 50 и с наружи плотным пенопластом 12см.
Водоснабжение городское централизованное.
Газ: городская система.
Электричество: 3 фазы 25 кВт
Канализация: яма септик.
Отопление: общая система на весь дом. Основной котел твёрдотопливный 40 кВт. Система регулируется датчиками. Запасные два газовых котла включаются автоматически, по необходимости, либо в своем рабочем режиме. Один на офисное помещение, другой на жилое. Могут дублировать друг друга при техобслуживании. Все отопление в зимние месяцы составляет 2500-4000 грн.
Подвал: Площадь 133,9 м2. Под любое назначение. Бетонные блоки, железобетонные плиты перекрытия. Гидроизолирован. Гараж: 48,9 м2. Подсобное помещение: 5,8 м2. Мастерская: 65,8 м2. Мастерская: 8,2 м2. Кладовая: 5,2 м2. В подвале расположены твердотопливный котел 40 кВт. Бензоэлектростанция Барракуда 5,5 кВт напряжение 380 В.
Постройки: Производственные боксы (гараж) Постройка 2007 года. Площадь 193,5 м2. Высота 6 м. Фундамент: бетон. Стены: кирпич. Крыша: железобетонные плиты перекрытия, многослойный рубероид производства Германии. Имеют 4 въезда с металлическими воротами, в 3 из которых свободно заезжает ТIR. Высота позволяет полностью поднять кабину. Оборудованы смотровые ямы. Есть отдельная мастерская 32 м2.
Летняя кухня: Постройка 2007 года. 3 этажа. Площадь основания 16 м2. Фундамент: бетон. Стены: кирпич. Железобетонные плиты перекрытия. Крыша асбестоцементные листы.
Дополнение: Близко есть электрическая подстанция можно поднять киловатты на производственные нужды. +25 – 30 кВт.
Все помещения с легкостью можно перепрофилировать под любое производство или сферу обслуживания.
Дополнительная информация по телефону 098 638 10 60 Олег.
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2&v=7R2V5E-OBJc&feature=emb_logo

Відео об'єкту

Об'єкт на карті